Предприниматель освобожден от адмответственности за неосвоение земли
Kyzylorda-news.kz. В палату предпринимателей области обратился индивидуальный предприниматель М.Ерниязов за помощью в защите прав на собственность в суде.
Он приобрел земельный участок площадью 220 кв.м. в Аральске у физического лица в 2009 году для строительства бани.
2 октября 2017 года по результатам проверки Ерниязову управлением по контролю за использованием и охраной земель Кызылординской области выдано предписание о принятии мер по использованию земельного участка.
При проверке представителями управления не было учтено, что между ИП Ерниязовым и прежним владельцем земельного участка были судебные тяжбы о признании недействительным договора купли-продажи. Также прежним владельцем не были переданы правоустанавливающие документы.
В связи с этим, предприниматель не имел возможности своевременно заказать разработку проектно-сметной документации на строительство здания.
Только 5 января 2018 года ИП Ерниязову удалось получить правоустанавливающие документы на земельный участок.
Также постановлением Аральского районного суда от 11 декабря 2018 года ИП Ерниязов освобожден от административной ответственности за неисполнение вышеуказанного предписания от 2 октября 2017 года.
Летом 2018 года Ерниязов начал строительно-монтажные работы, в частности, залил фундамент и возвел стены здания
Эксперты палаты предпринимателей области приняли участие в суде и доказали, что у Ерниязова были объективные причины, приведшие к неосвоению участка.
Судом при рассмотрении гражданского дела были учтены выше перечисленные факты, и принято решение об оставлении искового заявления без удовлетворения.
