Ипотечное кредитование в РК установило рекорд
Kyzylorda-news.kz. В Казахстане наблюдается активизация ипотечных организаций: ссудный портфель компаний увеличился сразу на 47% за год. За четыре месяца ипотечное кредитование превысило 200 млрд тенге, установив рекорд, передает Finprom.
«На конец апреля текущего года совокупные активы ипотечных организаций достигли 546,3 млрд тенге, увеличившись в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля ссудного портфеля в активах составила 50,8%, или 277,6 млрд тенге, за год сумма увеличилась на 47,1%. Подобный рост показателей связан с появлением в июне 2018 года на ипотечном рынке РК нового участника: ИО «Баспана», - говорится в сообщении.
Заметим, ипотечные организации наращивают долю участия в экономике страны: так, доля активов ипотечных организаций от ВВП составила уже 0,9%, годом ранее доля была на уровне 0,4%.
За последний год рынок ипотеки стремительно вырос. Активаторами стали жилищные госпрограммы. За январь-апрель текущего года сумма ипотечных кредитов достигла 200,2 млрд тенге - на 55,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года (128,6 млрд тенге). На конец же апреля сумма ипотечного кредитования составила 1,4 трлн тенге, увеличившись на 24,8% за год.
В целом за 12 месяцев 2018 года кредиты, выданные банками гражданам на строительство и приобретение жилья, достигли 525 млрд тенге; это значение превысило прошлогоднее на 47,1% и является рекордным за всю историю ипотечного кредитования.
Одной из причин такого роста является запуск госпрограммы «7-20-25». Доля займов по программе составила 7,4% (39 млрд тенге) от суммы ипотечных займов за 2018 год. За первый квартал 2019 года доля ипотечных займов по программе «7-20-25» достигла 11,6% от суммы ипотечного кредитования.
Также одним из стимулов увеличения ипотечного кредитования является снижение процентной ставки вознаграждения. На конец апреля 2019 года средневзвешенная процентная ставка БВУ по ипотеке составила 8,1%, в аналогичном периоде прошлого года ставка была равна 10,5%.
